Sijoitustuotto

Hanki oma matkailuauto – ja lisätuloa sen avulla.

Touring Cars -sijoitustuotto on helppo ja taloudellisesti kannattava tapa hankkia matkailuauto. Käytännössä ostat uuden TCMobile-matkailuauton ja hankit sijoituksellesi tuottoa vuokraamalla auton kesäsesongin ajaksi Touring Cars Finland Oy:lle. Järjestelmä sopii niin yrityksille kuin yksityishenkilöille.

Touring Cars huolehtii autostasi kuin omastaan – vuokraa luotettaville asiakkaille, huoltaa, siivoaa ja korjaa mahdolliset vahingot. Sinun tarvitsee vain tuoda auto sopimuskauden alkaessa ja noutaa se kauden päättyessä.

TC-sijoitustuottoautot säilyttävät hyvin jälleenmyyntiarvonsa. Sijoitustuottojärjestelmä paitsi takaa tuloja sijoituksellesi, antaa myös mahdollisuuden verotuspostoihin.

Sijoitustuotto yksityisille

Touring Cars maksaa kaksikesäisestä kolmen kuukauden sopimuksesta omistajalle 20 % auton hankintatahinnasta, vastaavasti kahden kuukauden sopimuksesta maksetaan 14 % ja puolentoistakuukauden sopimukseta 10% hankintahinnasta.

Esimerkkilaskenta on tehty 55 000 euron hankintahintaiselle matkailuautolle. Vuokrahinta sisältää sopimuskauden pituuden mukaan 40 000, 36 000 tai 30 000 ajokilometriä vuokra-aikana.

SIJOITUSTUOTTO yksityisille	tulo € 1. kesä	tulo € 2. kesä	yhteensä
Auto TCF:llä 15.6.-15.9. 3 kk	4 508 €	4 508 €	9 016 €
Auto TCF:llä 20.6.-20.8. 2 kk	3 155€	3 155 €	6 311€
Auto TCF:llä 1.7.-15.8. 1,5 kk	2 254 €	2 254 €	4 058 €

Laskentaesimerkki

Ostaja tekee kaksivuotisen toimeksiantosopimuksen siten, että matkailuauto on Touring Cars Finland Oy:n vuokrakäytössä 15.6.-15.9.

Poisto 10 % / 55 000 €	5 500 €
Huollot 25 000 km	450 €
Varustelu	500 €
Vakuutusmaksut	750 €
Diesel- ja ajoneuvovero	250 €
Korot autoon otetusta lainasta	850 €
Yhteensä:	8 300 €
Josta Touring Cars vuokrakäytön osuus 72 %	5 976 €
Tämän laskelman mukaisesti omistajalla on oikeus vähentää 1 382 € muista pääomatuloistaan. (kulut 5 976 € - tuotot 4 508 € = 1 468 €)

1. Vähennysoikeutta syntyy auton kuluista Touring Cars osuudesta. Tässä esimerkissä omasta käytössä tulee 7000 km (28 %) ja Touring Cars käytöstä 18 000 km (72 %), jolloin kaikista auton kuluista on oikeus vähentää 72 %.

Auton hankintahinnasta on mahdollisuus tehdä poistoa aina 25 % asti. Touring Carsin osuus katsotaan vuokratuloksi, joka on mahdollista vähentää pääomatuloista, esimerkiksi asunnon vuokratulosta.

Sijoitustuotto yrityksille

Sijoitustuottojärjestelmässä yritys ostaa TCMobile-matkailuauton Touring Cars Finland Oy:ltä. Tämän jälkeen yritys vuokraa ko. matkailuauton sovituksi määräajaksi Touring Cars -sijoitustuottojärjestelmään.

Touring Cars maksaa kaksikesäisestä 3 kuukauden sopimuksesta vuokratuloa omistajalle 20 % auton hankintahinnasta. 2 kuukauden sopimuksesta vuokraosuus on 14% ja puolentoistakuukauden sopimuksesta 10 % auton hankintahinnasta.

Ohessa sijoitustuottoesimerkki kaksivuotisesta sopimuksesta 55 000 euron hintaiselle matkailuautolle.

SIJOITUSTUOTTO yrityksille	tulo € 1. kesä	tulo € 2. kesä	yhteensä
Auto TCF:llä 15.6.-15.9. 3 kk	5 500 €	5 500 €	11 000 €
Auto TCF:llä 20.6.-20.8. 2 kk	3 850 €	3 850 €	7 700€
Auto TCF:llä 1.7.-15.8. 1,5 kk	2 750 €	2 750 €	5 500 €

• Sopimus sisältää vuokra-ajasta riippuen 40 000, 36 000 tai 30 000 ajokilometriä sopimusaikana.

Hinnat sisältävät 23 % arvonlisäveroa.

Touring Cars Finland Oy:n kanssa on mahdollista tehdä sopimus myös kolmannelle vuodelle.

Laskentaesimerkki

Yritys ostaa TC Mobile- matkailuauton, joka maksaa arvonlisäveroineen (23%) 55 000 euroa. Yritys tekee kaksivuotisen sopimuksen Touring Cars Finland Oy:n kanssa, joka vuokraa matkailuautoa 1.6.- 31.8..

TC Mobile- matkailuauto 55 000 €
Alv:n vähennys 23 % = 10 285 €

Yritys tekee 25 %:n poistot
1. vuosi 25 % = 11 270 €
2. vuosi 25 % = 8 453 €

Kahden vuoden jälkeen matkailuauton kirjanpitoarvo on 25 359 €. Sen tämän hetkinen markkina-arvo on noin 40-45 000 €. Autolla on ansaittu vähintään 11 000 €.

Yrityksellä, jonka pää- tai sivutoimialaan matkailuautovuokraus kuuluu, on mahdollisuus poistoihin ja alv-vähennykseen. Alv:n vähennysoikeuden käyttömahdollisuus riippuu yrityksen toimialasta ja sen muusta toiminnasta. Alv:n vähennysoikeudesta ja sen soveltuvuudesta saa lisätietoja verohallinnolta.

Veroneuvontaa sijoitustuottoasiasta voi kysyä:

Kristian Danielson
OTK
Puh (09) 343 1081
Gsm 0400 570 598
Fax (09) 343 1080
kristian.danielson@dwlaw.fi
 
Informia Oy D&W
Fredrikinkatu 61, 6. krs
00100 Helsinki
www.dwlaw.fi

Tietoa sijoitustuotosta

Sijoitustuottoauton varusteet

Sijoitustuottojärjestelmään otettavassa TCMobile-matkailuautossa tulee olla seuraavat varusteet:

• CD-soitin ja radio
• Teline 4 polkupyörälle
• Matot ohjaamossa ja asunto-osassa
• 2 kpl 11 kg:n kaasupulloja
• Roikka ja adapteri
• Ensiapulaukku
• Astiat ja ruokailuvälineet 6 henkilölle

Astiat ja ruokailuvälineet hankitaan Touring Carsilta, koska puuttuvat tai rikki menneet astiat tai ruokailuvälineet on voitava korvata samanlaisilla. Astiat ja ruokailuvälineet tarkistetaan jokaisen vuokrauksen päätyttyä.

Toimeksiantosopimus

Valtuutettu sijoitustuottomyyjä tekee matkailuautokaupan yhteydessä kanssasi Touring Cars -toimeksiantosopimuksen, kun päätät lähteä mukaan sijoitustuottojärjestelmään. Näin saat hyödynnettyä Touring Cars -sijoitustuottojärjestelmän täysimääräisesti.

Sopimus takaa varman tuoton sopimusajalta.

LIITE: SOPIMUS PDF

Vakuutukset

Autoon otetaan TCMobile liikenne-, kasko- ja petosvakuutukset. Vakuutusyhtiönä on If. Maksutapa on kerran vuodessa. Laskutus tapahtuu Touring Carsin kautta. Omavastuu on 500 euroa. Touring Cars merkitään auton haltijaksi ja auto rekisteröidään käyttötarkoituksenaan vuokraus ilman kuljettajaa. Vakuutushakemuksen kohtaan ”lisätietoja” merkitään, että auto on sijoitustuotossa.

Liikenne-, kasko- ja petosvakuutuksen hinta sijoitustuottolaiselle vuonna 2009: 997€/vuosi

Touring Cars on neuvotellut sijoitustuottoautoille kattavan ja edullisen TCMobile-vakuutusturvan. Se sisältää kasko- , liikenne- ja petosvakuutukset. Tyypillisesti statuksella ”vuokraus ilman kuljettajaa” olevan auton vakuutukshinta on kaksinkertainen tavallisen yksityiskäyttöisen auton vakuutukseen verrattuna. TCMobile-vakuutusturva on kuitenkin noin puolet tavanomaista yksityiskäytön vakuutusta edullisempi.

Sijoitustuottoauton rekisteröinti

Auto rekisteröidään käyttötarkoituksenaan vuokraus ilman kuljettajaa.

Tämä mahdollistaa auton vuokraamisen myös niinä aikoina, jolloin se ei ole Touring Carsin käytössä. Autolla voidaan näin saavuttaa lisätuloa sijoitustuottosopimuskauden ulkopuolella.

Touring Cars on sijoitustuottoauton 1. haltija yrityksen/yksityisen ollessa omistaja ja 2. haltija, kun rahoitusyhtiö omistaa auton. Touring Cars Finland Oy luopuu haltijuudesta, kun viimeinen vuokrapäivä on käytetty. Täten Touring Cars Finland Oy voi hoitaa autonomistajan puolesta kaikki mahdolliset vakuutukseen liittyvät asiat Pohjoismaissa.

Huoltosopimus

Sijoitustuottoautoihin liitetään huoltosopimus seuraavan sisältöisenä:

Kiinteään kausimaksuun sisältyy TC:n käyttökauden aikana

• Vuosittainen tiiviystarkastus (tiiviystakuun voimassaolon edellytys)
• Kaasujärjestelmän koeponnistus
• Sammuttimen tarkistus
• Kilometrikertymän mukaiset määräaikaishuollot (1/kalenterivuosi)
• Polttimoiden vaihdot
• Säädöt ym. pienhuollot

Sopimus ei kata mm.

• Rengaskuluja
• Takuun piirissä olevien vikojen korjauksia
• Käyttäjien aiheuttamien vikojen korjauksia
• Muiden normaalista kulumisesta poikkeavien vikojen korjauksia

Sopimuksen veloitus 520,- /kausi sis. alv (426,23 alv 0%)

Sopimus yksinkertaistaa huoltojen laskutusta ja tuo ainakin seuraavat edut:

• Vähemmän laskuja; yhdellä laskulla kaikki normaalit vuosittaiset työt
• Kiinteä hinta helpottaa budjetointia
• Maakohtaiset hintaerot eivät vaikuta veloituksiin